L’achat d’un bien immobilier est généralement le plus gros investissement sur un budget. On achète et l’on revend à tous les moments de sa vie :
- pour marquer son émancipation et son entrée dans l’âge adulte
- lors de son engagement dans une vie de couple
- à l’arrivée des enfants
- pour investir et faire un placement…
Autrement dit l’histoire d’un bien suit les fluctuations de votre histoire personnelle ou familiale.
Mais investir dans l’immobilier pour se loger ou pour assurer un revenu complémentaire implique un suivi, une analyse et une expertise qui ne s’improvisent pas.
Et pour être pérenne et transmissible un bien immobilier demande :
- un soin quasiment quotidien pour éviter ou intervenir en urgence en cas de :
o Dégâts des eaux, fuites de gaz
o Pannes diverses : chauffage, ascenseur, digicodes, télé/antenne…
o Éléments impliquant la sécurité des biens et des personnes
• Une gestion administrative lourde et chronophage
• De gros travaux d’entretien.
Le Cabinet A.P.I. (Administration Pierre Immobilier) vous propose une gestion responsable et participative.
Notre rôle : vous décharger des contraintes de gestion.
Au quotidien, nous agissons pour assurer le bien vivre au sein de votre copropriété :
- nous veillons à l’entretien quotidien des parties communes de votre immeuble, en engageant et gérant le personnel nécessaire,
- attentifs à la typologie de votre bien, nous négocions au mieux et signons les contrats d’entretien afférents à la gestion de votre immeuble,
- nous engageons des prestataires fiables et réactifs,
- nous gérons les archives de votre immeuble, véritable historique de votre bien,
Notre rôle : défendre les intérêts collectifs de votre copropriété.
Lors des phases critiques : travaux, accidents, conflits… nous faisons preuve de recul et discernement pour prendre les décisions qui s’imposent et :
- intervenir rapidement en prenant la solution la plus efficace,
- assurer la médiation entre les copropriétaires est les intervenants extérieurs à l’immeuble,
- appliquer et respecter les délais des travaux décidés en Assemblée générale, tout en restant en relation avec les membres du conseil syndical.
Tous les membres du Cabinet A.P.I. (Administration Pierre Immobilier) sont attachés à créer avec vous une relation de confiance, pour :
- agir plus rapidement et efficacement au service de vos intérêts,
- vous apporter un conseil personnalisé de qualité,
- vous libérer du temps.
Nous sommes très pointilleux sur l’usage que nous faisons de votre temps. Nous vous tenons régulièrement informés de nos actions, tout en optant pour le moyen de communication le moins intrusif.
Notre rôle : valoriser et pérenniser votre patrimoine immobilier !
Pérenniser son patrimoine implique un entretien sur le long terme. Il faut savoir moderniser, adapter, se conformer aux normes nouvelles pour valoriser son bien immobilier et engager parfois des travaux d’importance générant un investissement financier. Notre mission est alors de vous accompagner tout au long de ces travaux après avoir :
- mandaté un architecte,
- proposé des entreprises,
- présenté les meilleurs devis alliant coût, qualité et rapidité d’exécution.